สินเชื่อเคหะ ปี64 ปล่อยสินเชื่อ
สินเชื่อเคหะ ปี64 phuket property จากมาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่อยู่ที่อาศัยของธนาคารแห่งประเทศไทย ทำให้ธนาคารพาณิชย์จะต้องปลดปล่อยสินเชื่ออย่างรัดกุมมากขึ้นเรื่อยๆ ทำให้คนส่วนมากโดยยิ่งไปกว่านั้นผู้มีรายได้น้อยเข้าถึงสินเชื่อบ้านได้ยากขึ้น ด้วยเหตุนั้น แบงค์ของภาครัฐ จึงกลายเป็นตัวเลือกของผู้ซื้อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนที่มีรายได้น้อย ที่เข้าถึงสินเชื่อ บ้าน หรือกู้บ้านได้ยาก สีถูกโฉลกตามวันเกิด ปี2564
โดยตอนนี้ทางแบงค์เมืองอย่างธนาคารออมสิน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธนาคารอาคารสงเคราะห์) แล้วก็ได้ออกสินเชื่อบ้านออมสิน สินเชื่อบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มาตรการและก็แพ็กเกจที่ให้โอกาสให้คนที่มีรายได้ไม่สูงมากเท่าไรนัก รวมทั้งพ่อค้าแม่ค้าได้เข้าถึงสินเชื่อบ้าน หรือกู้บ้านได้ง่ายดายมากยิ่งขึ้น รีวิวบ้านภูเก็ต ผ่านมาตรการต่างๆดังต่อไปนี้
สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB
สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB หรือของธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด หรือเพื่อก่อสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมก่อสร้างตึก พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก
ระยะเวลาผ่อน
– ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆที่มีอายุเกษียณอายุมากกว่า 60 ปี บ้านจัดสรรภูเก็ต ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำต้องไม่เกิน 75 ปี
อัตราดอกเบี้ย
| ปี | อัตราดอกเบี้ย |
| ปีที่ 1-3 | = 3.25% ต่อปี |
| ปีที่ 4-5 | = 4.15% ต่อปี |
| ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา | |
| – กรณีลูกค้าสวัสดิการ | = MRR – 1.00% ต่อปี |
| – กรณีลูกค้ารายย่อย | = MRR – 0.50% ต่อปี |
ยกตัวอย่าง ถ้าเกิดกู้ 1 ล้านบาท จะผ่อนเริ่ม 2,800 บาทต่อเดือนเพียงแค่นั้น
ยื่นคำขอกู้และก็อนุมัติตั้งแต่วันนี้-30 เดือนมิถุนายน 2564 ทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 เดือนกรกฎาคม 2564 (ดังนี้แบงค์สงวนสิทธิ์สำหรับการระบุช่วงเวลาหมดโครงงานยังไม่ครบกำหนด ถ้าแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว)
คุณลักษณะ/เอกสารที่ใช้สมัคร
ประชาชนทั่วๆไปที่แก่ไม่เกิน 55 ปี รวมทั้ง ขายวิลล่าภูเก็ต ขอสินเชื่อเพื่อที่พักที่อาศัยโดยกู้ร่วมกับบุตรที่บรรลุนิติภาวะหรือยังไม่บรรลุนิติภาวะที่แก่ตั้งแต่ 18 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป
– ไม่มีประวัติการผ่อนชำระสินเชื่อที่พักอาศัยกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และก็สถาบันการเงินอื่น
– ลูกที่กู้ร่วมจำเป็นต้องไม่มีภาระติดพันกับกองทุนเงินให้กู้หนี้ยืมสินเพื่อการศึกษาเล่าเรียน (กยศ.) หรือกองทุนเงินกู้ยืมเพื่อการศึกษาเรียนรู้ที่ผูกกับรายได้ในอนาคต (กรอ.) บ้านแลกเงิน ธนชาต
สินเชื่อบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สินเชื่อบ้าน นิว โฮม
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ออกสินเชื่อบ้าน นิว โฮม (New Home) เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด โดยหลักรับรองที่เอามาขอกู้จะต้องไม่เคยโอนกรรมสิทธิ์เปลี่ยนมือมาก่อน (บ้านมือหนึ่ง) โดยมีเนื้อหา ดังต่อไปนี้
- – วงเงินกู้ตั้งแต่ 1.5-2.5 ล้านบาท
- – ช่วงเวลาผ่อนไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำเป็นต้องไม่เกิน 70 ปี นอกจาก กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ ขายบ้านภูเก็ต หรืออื่นๆที่มีอายุเกษียณอายุมากยิ่งกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จำเป็นต้องไม่เกิน 75 ปี
- – อัตราดอกเบี้ย (เฉลี่ย 3 ปีแรก อยู่ที่ 2.97%)
| ปี | อัตราดอกเบี้ย |
| ปีที่ 1 | – เดือนที่ 1-6 = 1.99% ต่อปี – เดือนที่ 7-12 = 2.80% ต่อปี |
| ปีที่ 2 | MRR – 3.15% ต่อปี |
| ปีที่ 3 | MRR – 2.65% ต่อปี |
| ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา | – กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR – 1.00% ต่อปี – กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป = MRR – 0.50% ต่อปี |
ยกตัวอย่าง ถ้ากู้ 1.5 ล้านบาท เงินงวดเริ่มเพียงแต่ 5,200 บาทต่อเดือน
ช่วงเวลายื่นคำขอกู้และก็อนุมัติตั้งแต่วันนี้-30 เดือนมิถุนายน 2564 แล้วก็ทำนิติกรรมข้างในวันที่ 30 ก.ค. 2564
บ้านล้านหลัง เฟส 2 กู้ 1.2 ล้าน ผ่อนเดือนละ 4,000 บ.
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ จัดแจงเสนอแผนการ บ้าน ล้านข้างหลังระยะที่ 2 เพื่อช่วยทำให้ผู้มีรายได้น้อยและก็ปานกลาง ได้มีบ้านเป็นของตนเองในระดับราคาที่สมควรและไม่เป็นภาระหน้าที่มากมาย
โดยรายละเอียดโครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 2 เบื้องต้น มีดังนี้
- – วงเงินสินเชื่อราว 30,000-50,000 ล้านบาท
- – ราคาบ้านไม่เกิน 1.2 ล้านบาท
- – อัตราค่าดอกเบี้ยโดยประมาณ 2% โดยวงเงินผ่อนส่งอยู่ที่ 4,000 บาทต่อเดือน
- – อัตราผ่อนส่งคงที่ 10 ปี
ดังนี้ จะมีการเสนอโครงการให้คณะกรรมการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ พินิจอนุมัติ ก่อนเสนอที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นดีเห็นงามถัดไป คาดว่าจะเริ่มโครงงานได้ในทันทีข้างหลัง คณะรัฐมนตรี เห็นดีเห็นงาม phuket property หรือภายหลังจากโครงการบ้านล้านข้างหลังระยะต้นจบในสิ้นเดือนธ.ค. 2564
เอกสารส่วนบุคคล
- – บัตรประจำตัวประชาชน/บัตรข้าราชการ
- – ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
- – สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร (ถ้ามี)
- – สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
- – สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ
- – ใบรับรองเงินเดือน
- – สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
- – สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
- – สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
- – สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
- – หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
- – รูปถ่ายกิจการ
- – สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน
- – สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย/สัญญาวางมัดจำ/สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ (กรณีซื้อ)
- – หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
- – สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
- – สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก /หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2 ทุกหน้า
- – ใบอนุญาตปลูกสร้าง/ต่อเติม
- – แบบแปลน
- – ใบประมาณการปลูกสร้าง/สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
หมายเหตุ ** ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่าง ๆ ของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **
ยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมตั้งแต่วันนี้ 1 ธันวาคม 2563-30 ธันวาคม 2564 (ทั้งนี้ ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว เนื่องจากมีวงเงินจำกัด กำหนดเงื่อนไขการให้วงเงินลูกค้าที่ทำนิติกรรมก่อนได้สิทธิก่อน)
อ่านบทความที่หน้าสนใจ : แบบบ้าน Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA บ้านจัดสรร PHUKET VILLA
อ่านบทความเพิ่มเติ่ม : ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต invest in phuket property phuket villa for sale phuket village village phuket รีวิวบ้าน ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ตกแต่งบ้าน วิลล่าราคาถูกภูเก็ต วิลล่าภูเก็ตที่ขาย
ซื้อวิลล่า ภูเก็ต Sale Villas Phuket (RU)